Omschrijving

Ruime tussenwoning met serre en tuin nabij natuur & voorzieningen.
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Deze ruime tussenwoning met serre, schuur en overkapping biedt volop leefruimte en wooncomfort! Gelegen in het gezellige Millingen aan de Rijn, nabij Nijmegen én de prachtige natuur van de Millingerwaard en de Ooijpolder.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1979
* Inhoud: 401 m³
* Perceeloppervlakte: 154 m²
* Woonoppervlakte: 113 m²

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met modern toilet, fontein en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot de nette keuken, voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De royale serre verlengt de woonruimte en maakt het hele jaar door buiten genieten mogelijk!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. Eén kamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en wastafel met ombouwkast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop met c.v.-ketel en witgoedaansluiting, plus een extra slaapkamer – ideaal als werk- of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
* Kunststof draai-kiepramen met horren en rolluiken op de 1e verdieping.
* Speeltuintje op loopafstand, nabij sportpark en dorpscentrum.
* Serre en een zonnige tuin met stenen schuur.
* Gunstige ligging: 20 minuten rijden naar Nijmegen, 12 km van Kleve (Duitsland).
* Voorzieningen in het dorp: basisschool, sportverenigingen en winkels.
* Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Millingerwaard /Ooijpolder – ideaal voor wandelen en fietsen!

Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. Kom langs en ervaar het zelf! Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Meer informatie en foto's? Bezoek de website: dennenstraat3.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.876,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1979

Daktype
Zadeldak

Ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²

Inhoud
401 m³

Perceel
154 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
4507

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
154 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
77 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Dennenstraat 3, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Merelstraat 15

Fagot 17

Meester Pontenstraat 33

Botsestraat 11

Zeelandsestraat 42

Spijkerhofdwarsweg 7

Burgemeester Hermsenstraat 146

Pastoor Smuldersstraat 3

Pastoor van Tielstraat 2

Margrietstraat 19

Karperstraat 15

Haafakker 59